Kruidenpoort 13 – Duivendrecht

€ 290.000,- k.k.
Verkocht

Kruidenpoort 13 – Duivendrecht

1975
65 m2
2 kamers
1 slaapkamers

Het appartement wordt aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs € 290.000,- k.k.

In een kleinschalig appartementencomplex in Duivendrecht bevindt zich dit royaal opgezette 2-kamer appartement van ca. 65 m2 met balkon en een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met balkon gesitueerd op het oosten. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe laminaatvloeren, strakke witte wanden, nieuwe keuken, nieuw toilet en nieuwe badkamer. U kunt er zo in !!!

Dit complex (eigen grond) is centraal en mooi gelegen met diverse openbaar vervoermogelijkheden zoals de (metro)stations van Duivendrecht, Diemen-Zuid en de Van der Madeweg binnen loop/of fietsafstand. Verschillende scholen en sportaccommodaties zijn dicht bij het appartement gelegen. Ook prima ligging ten opzichte van de wegen rond Amsterdam. Goede winkelvoorzieningen in de nabijheid en twee grote winkelcentra in Zuid Oost op korte afstand, zoals het Arena gebied met het Johan Cruyff stadion, de Ziggo Dome en Pathé theater. Het gezellige kleinschalige winkelcentrum van Duivendrecht met winkels en belangrijke voorzieningen is eveneens op loop-/fietsafstand.

Indeling: Op begane grond is het complex toegankelijk via bellentableau, centrale hal en lift of trapopgang.

Appartement: ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement.
De woonkamer is 33 m2 inclusief keuken en heeft middels een deur toegang tot het terras. De open keuken is voorzien van een modern splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur: oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap.

De slaapkamer meet ca. 13 m2. De badkamer is in 2021 opnieuw betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder heeft men de beschikking over een separaat modern toilet (vrij hangend en nieuw tegelwerk) en een ruime inpandige berging.
Ten slotte heeft u de beschikking tot een separate berging waarin zich de wasmachine aansluiting bevindt. Bovendien zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw van dit kleinschalig appartementencomplex.

De bijdrage voor de VvE voor dit appartement in 2020 bedraagt € 213,82 per maand (excl.stookkosten). Het appartementencomplex is voorzien van blokverwarming met per appartement een verbruiksmeter voor warmte en warm water.

Een appartement op een prima locatie.

Bijzonderheden:
– Het gebouw is in 1975 gebouwd, parkeren direct bij het gebouw (blauwe zone)
– Eigen grond
– Op loopafstand van diverse voorzieningen
– Diverse clausules van toepassing (voordeel overdrachtsbelasting voor de verkoper indien van toepassing, asbest clausule, niet zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule)

– Aanvaarding kan snel

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzonderheden

Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Geen tuin
Geen garage

Contact